Land som krever de minste prosedyrene for å registrere eiendom

Georgia

I Georgia er det bare et enkelt trinn å registrere en eiendom. Dette trinnet innebærer registrering av kjøperens tittel i det offentlige registret i distriktet. Kjøperen og selgeren må presentere kopier av deres identiteter, salgs- og kjøpsaftalen, og det avgjørende beviset på at de har betalt registret for offentlig registret gratis til det georgiske nasjonalt register for offentlig regjering (NAPR). Eiendomsregistrering og overføringsdokumenter blir deretter gjennomgått av tjenestemenn i NAPR. Hvis alt er bra, blir eiendomsregistreringen offisiell.

Portugal

I Portugal er det bare en enkelt prosedyre som kreves for å registrere en eiendom som er at eiendommen må registreres på eiendomsregistret. For å gjøre dette kan man registrere sin eiendomsoverføring på noen av Casa Pronta (one-stop-butikk) steder i person gjennom hele Portugal. En bank eller en eiendomsmegler kan også be om at en offentlig ansatt fra eiendomsregistret kommer til dem med tilgang til databasen for å gjøre eiendomsoverføringen. På Casa Pronta vil en offentlig medarbeider verifisere aspektene, lovligheten og eierskapet til registreringen, og sørge for at alle avgifter i prosessen er betalt. Når alt er greit, er gjerningen utarbeidet og sendt inn, og eiendomsregistreringsprosessen er fullført. Disse prosessene kan også gjøres online, men søkeren trenger et kvalifisert digitalt sertifikat og borgerkort som skal godkjennes. Den elektroniske prosessen er også lengre enn den offline som det kan ta opptil en uke.

Norge

Også i Norge er det nødvendig med en enkelt prosedyre for å registrere en eiendom som innebærer at søknaden om overføring av eiendom til eiendomsregistret skal innleveres. I Norge får du og fyller ut skjemaet som kreves for å registrere en eiendom og samtykker i å betale avgifter og skatt knyttet til registrering når prosessen er fullført. I de fleste tilfeller skal søknaden, en kopi av søknaden og eventuelle tilknyttede dokumenter sendes pr. Post til Statens kartverk og landregister. Når det er sendt, tar det jordregisteret tre dager til å bli oppgitt, anmeldt og offisielt registrert før det blir returnert til personen eller firmaet som sendte det.

Sverige

I likhet med de andre landene som er nevnt ovenfor, innebærer eiendomsregistrering i Sverige også et enkelt trinn, som er at den opprinnelige overførselsgaven sammen med en kopi av den skal sendes til jordregisteret med signaturene til de involverte partene. Kjøperen av eiendommen er den som skal sende gjerningen og kopien, med tilhørende signaturer fra selger og kjøper. Vanligvis sendes det til Landregistret gjennom en bank som håndterer gebyrene og skattene som er involvert i overføringen. Når registreringsprosessen er over, som tar rundt to uker å fullføre, mottar de involverte partene et brev som bevis på registreringen, med et regning for gebyrer og avgifter. Betaling av nevnte avgifter og avgifter skal betales innen tretti dager fra datoen på regningen.

Bahrain

I Bahrain er det to trinn for å registrere en eiendom. Den første er å notere salgsaftalen med Justisdepartementet notarius under Survey og Land Registration Bureau. De som er involvert i å kjøpe og selge eiendommen, opptrer hos notarius å signere avtalen om salg av kjøp mellom dem. Den opprinnelige tittelen deed at selgeren har må også vises for å bevise at selgeren eide landet før han solgte den. Den andre prosedyren er at den nye tittelen på landet med kjøperens navn på den må presenteres for presidiet. Etter det er tittelgodkjenningen notert og registrert. Til slutt må kjøperen betale Land og Registreringsbyrå de nødvendige avgifter og avgifter.

Hviterussland

I Hviterussland er det første skrittet for eiendomsregistrering å skaffe et ikke-påkrevd sertifikat fra Minsk City Agency på Statens Registrering og Land Cadastre. Det er ikke lovlig å skaffe seg ikke-påkrevd sertifikat for å fullføre eiendomsregistreringen, men anbefales på det sterkeste siden den har den offisielle informasjonen om bygningene og land på eiendommen. Skaffe et ikke-bøyd sertifikat tar vanligvis bare en dag, og den tilknyttede avgiften for å få en må betales. I andre trinn må kjøperen søke på registeret for å registrere salgskjøpsavtalen og eiendommens tittel. De aktuelle dokumentene må sendes til Minsk byrå på statens registrering og landkadastre som skal registreres, og de involverte avgiftene må også betales. Når prosessen er fullført, blir kopier av godkjent salgskjøpsavtale gitt til begge parter, og kjøperen får også det offisielle sertifikatet som bekrefter eiendomsoverføringen.

Oman

I Oman er det første trinnet i eiendomsregistrering å sende inn søknaden om eiendomsregistrering ved Institutt for Landregistrering hos Boligsdepartementet. Avtalen sendes til avdelingen med all informasjon som kreves fra kjøperen og den involverte selgeren. Registreringsavgiften betales også på dette tidspunktet. Søknaden blir gjennomgått og en gang akseptert, skriver kjøper og selger deretter den endelige avtalen før registratoren og må også ha to vitner for å se arrangementet. Den andre og siste prosedyren er at den nye tittelgaven for landet er utstedt til kjøperen om to til tre uker.

New Zealand

I New Zealand er det første trinnet i eiendomsregistrering å skaffe et Land Information Memorandum (LIM). LIM er ikke juridisk påkrevd i eiendomsregistreringsprosessen, men det er i praksis nødvendig å fullføre et kontraktsmessig krav på grunn av all informasjon om bygningen og arealet av eiendommen som LIM gir. Etter at en LIM er innhentet, er det andre trinnet å få tittelen til eiendommen registrert på Land Information New Zealand (LINZ). Denne prosessen kan gjøres på et LINZ-behandlingssenter eller gjøres online, men kun av en lisensiert advokat eller transportør. Kjøperen av eiendommen vil trenge personlig id, en skriftlig myndighet og en signert overføring av eiendommen. Registreringsavgiftene som er involvert, må også betales, og det tar omtrent ti dager å fullføre prosessen.

De forente arabiske emirater (UAE)

I UAE, i det første trinnet med eiendomsregistrering, vil begge involverte parter sende inn søknaden om eiendomsregistrering til Registreringsforvalterens kontor. Begge involverte parter må dukke opp på Registreringsforvalterens kontor med de aktuelle dokumentene, så signerer de en kontrakt, sender inn søknaden og betaler det tilknyttede gebyret. Den andre prosedyren er at forvalteren som jobber på kontoret, vil offisielt registrere den nye eieren av landet på Dubai Land Department. Prosessen tar vanligvis bare noen timer å fullføre.